ซื้อคอนโดไว้เรียน แล้วจบไป…ทำอะไรกับคอนโดได้บ้าง

ซื้อคอนโดกลางเมืองเชียงใหม่ไว้เรียนดีไหม? แล้วเรียนจบแล้วคอนโดจะกลายเป็นภาระหรือเปล่า?
‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎หากคุณหรือครอบครัวกำลังตัดสินใจ ซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยระหว่างเรียน โดยเฉพาะในจังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งเป็นเมืองมหาวิทยาลัยที่มีทั้ง ม.พายัพ มช. ราชภัฏฯ และมหาวิทยาลัยเอกชนอีกหลายแห่ง สิ่งที่มักจะถามกันบ่อย ๆ คือ

“เรียนจบแล้วจะทำยังไงกับคอนโด?”
“คอนโดจะขายต่อได้ไหม?”
“ควรเลือกคอนโดทำเลแบบไหนเพื่อไม่ให้ขาดทุน?”

บทความนี้มีคำตอบ

ทำอะไรกับคอนโดได้บ้างถ้าไม่อยู่แล้ว
1. ปล่อยเช่าต่อ
– เหมาะกับคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย เพราะมีนักศึกษารุ่นใหม่เข้ามาทุกปี
– ค่าเช่าในโซนใกล้ ม.พายัพ / เซ็นเฟสฯ เฉลี่ย 6,000–10,000 บาท/เดือน
หากมีเฟอร์ฯ พร้อมอยู่ สามารถปล่อยเช่าได้ง่าย ข้อดี มีรายได้ระยะยาว ยิ่งปลอดน้ำท่วม ยิ่งมีคนอยากเช่า

2. ขายต่อเป็นทรัพย์พร้อมอยู่
‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎หากเลือกทำเลดี คอนโดขายต่อได้ราคาสูง คอนโดที่ “ไม่อยู่ในจุดเสี่ยงน้ำท่วม” ขายต่อได้ง่ายกว่ามาก หากมีผู้เช่าอยู่แล้ว สามารถขายต่อในฐานะ “ทรัพย์เพื่อการลงทุน” ได้ทันที ข้อดี รับเงินก้อน ไม่ต้องดูแลต่อ ถ้ารีโนเวทเล็กน้อย จะขายได้เร็วขึ้น

3. ใช้เป็นทรัพย์ลงทุนในอนาคต
‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎รอทำเลปรับตัว ราคาปรับขึ้นแล้วค่อยขาย สามารถยื่นปล่อยเช่ากับแพลตฟอร์ม AirBNB, RentHub หรือใช้กับตลาดต่างชาติ ทำเป็น “คอนโดปล่อยเช่ารายเดือน” สำหรับ Expat หรือคนทำงานในเมือง ข้อดี รายได้เพิ่มขึ้นในระยะยาว และอาจต้องดูเรื่องกฎหมายนิติบุคคลในการปล่อยเช่ารายวัน

 

LINE_ALBUM_Finn 7 R.103_๒๔๐๔๒๔_5.jpg

ทำเลน้ำไม่ท่วม คือความมั่นใจอีกระดับ
‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ทำเลที่แนะนำสำหรับนักศึกษาที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่อเรียนและต่อยอดหลังเรียนจบ ได้แก่ โซนใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่… เพราะว่า ทั้ง มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา ต่างมีนักศึกษามากที่จะมาเช่า และจะยิ่งดีถ้าอยู่ใกล้ รพ.มหาราช เชียงใหม่ (สวนดอก) เพราะมีทั้งนักศึกษาและบุคลากรมากมายที่ต้องการที่พักใกล้ที่ทำงาน

จุดเด่นของทำเลเหล่านี้
– เดินทางสะดวก ใกล้สถานศึกษา
– ไม่ใช่พื้นที่น้ำท่วมซ้ำซาก
– ใกล้รถสองแถว แหล่งอาหาร คาเฟ่ และบริการ
– มีตลาดเช่าอยู่ตลอด เพราะใกล้ ม. และห้าง

ข้อดีของทำเลใกล้คณะแพทย์ มช. และโรงพยาบาลมหาราชเชียงใหม่
ประหยัดเวลาเดินทาง
– อยู่ใกล้หอพักแพทย์ หอพักนักศึกษา หรือหอพักพยาบาล
– ตื่นสายกว่าแต่ยังไปเรียนทัน ไม่ต้องฝ่ารถติดเข้าเมือง

ปลอดภัย & สิ่งแวดล้อมดี
– พื้นที่โดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวก
– ใกล้ร้านอาหารเพื่อสุขภาพ, ร้านหนังสือแพทย์, และคลินิกเฉพาะทาง

มี “Demand” เช่าจริง
– นักศึกษาแพทย์ชั้นปีหลังๆ ต้องอยู่เวร หรือติดงานที่โรงพยาบาล
– มีรุ่นน้องเข้ามาทุกปี พร้อมเช่าต่อทันทีเมื่อจบ

ลักษณะคอนโดที่เหมาะกับนักศึกษาแพทย์ หรือการลงทุน
– พื้นที่ 25–35 ตร.ม. กำลังดี
– มีเฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
– เดินทางสะดวก ไม่ต้องผ่านจุดเสี่ยงน้ำท่วม
– มีระบบความปลอดภัย กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
– ใกล้ตลาด, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟนั่งอ่านหนังสือ

ซื้อคอนโดไว้เรียน “ไม่จำเป็นต้องอยู่ตลอดไป” แต่สามารถต่อยอดได้อีกหลายทาง
หากคุณเลือกทำเลดี
– น้ำไม่ท่วม
– ใกล้รพ.มหาราชเชียงใหม่ / คณะแพทย์ มช.
– ใกล้เมืองและปลอดภัย

ไม่ว่าจะอยู่เอง ปล่อยเช่า หรือขายต่อ…
ก็ไม่ใช่ภาระ แต่กลายเป็น “ทรัพย์สิน” ที่มีมูลค่าเพิ่มทุกปี
แม้วันหนึ่งที่คุณไม่ได้นอนในห้องเดิมแล้วก็ตาม

Finn Condo สวนดอก คอนโดสำหรับคนวัยทำงานเชียงใหม่ ที่อยากอยู่ใจเมืองแบบไม่ต้องอดทน

‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่ทำงานอยู่ในโรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่ หรือเรียน-สอนอยู่ที่มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ หรือฟรีแลนซ์ที่ใช้ชีวิตวนเวียนอยู่ในย่านศิริมังคลาจารย์-นิมมาน Finn Condo สวนดอกคือคอนโดที่อาจตอบโจทย์ที่สุดในเวลานี้

‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ด้วยโลเคชันที่สามารถเดินถึง รพ.สวนดอกได้ภายในไม่กี่นาที ใกล้ศูนย์อาหาร ร้านยา ตลาดนัด และคาเฟ่ดีๆ รอบมหาวิทยาลัย ห้องพักถูกออกแบบให้เหมาะกับคนที่ “ใช้ชีวิตจริง” ไม่ใช่แค่มานอน มีครัวแยก มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงาน มีแสงธรรมชาติ และบางยูนิตสามารถปรับเป็นห้องทำงาน/ห้องแต่งตัวแยกจากโซนนอนได้เลย ที่สำคัญคือ ความเป็นส่วนตัว น้ำไม่ท่วม ที่จอดรถเพียงพอ

เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ

  • แพทย์ประจำบ้าน / นักศึกษาแพทย์ / บุคลากรทางการแพทย์
  • นักวิจัย / อาจารย์ / ฟรีแลนซ์สายสร้างสรรค์
  • คนทำงานกลางเมืองที่อยากมีที่อยู่ใกล้ที่ทำงานโดยไม่ต้องขับรถ

‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‏‏‎ ‎‎‎‎‎‏‏‎Finn Condo ยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ เช่น ที่จอดรถ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ที่สำคัญคือ อยู่ในซอยที่เงียบสงบ ไม่ติดถนนใหญ่ แต่เดินทางง่ายทุกทิศ

Image (5)

สนใจชมห้องตัวอย่าง หรือดูโปรโมชั่นล่าสุดของ Finn Condo สวนดอก
โทร: 0835677227
หรือ LINE 
นัดแวะชมโครงการได้ทุกวันในเวลาทำการ

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

Allow All
Manage Consent Preferences
  • Always Active

Save