1. ระเบียงเป็นพื้นที่ใช้งานน้อยที่สุด
ด้วยค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้น ราคาต่อรารางเมตรของคอนโดที่สูงขึ้น ห้องก็มีขนาดเล็กลง พื้นที่ใดที่ไม่จำเป็นจึงถูกตัดออกไป แล้วเราพบว่าพื้นที่นั้นคือระเบียง เพราะระเบียงเป็นพื้นที่ที่หากไม่มีการใช้งาน เราก็แทบจะไม่ย่างกรายเข้าไปเลย เอาจริง ๆ บางคนออกไปที่ระเบียงเพียงสัปดาห์ละครั้งเพียงเพื่อซักผ้าเท่านั้น และถ้าหากไม่ซักผ้าก็อาจจะไม่ได้ออกไปเลย ยิ่งปัจจุบันเรื่องซักผ้าที่ทั้งสามารถซักและอบผ้าได้ในตัวราคาถูกลงแล้ว การใช้งานระเบียงเพื่อตากผ้าอาจจะไม่จำเป็น นอกจากนี้ระเบียงจะทำให้ขนาดห้องเล็กลงและเป็นพื้นที่ที่เจ้าของห้องต้องรับผิดชอบค่าส่วนกลางอีกด้วยแม้ไม่ได้ใช้งาน

2. เรื่องของความสวยงาม
ระเบียงเป็นพื้นที่ที่ลูกบ้านสามารถแสดงความเป็นตัวเองสู่สายตาคนภายนอกได้มากที่สุด บางคนปลูกต้นไม้ บางคนตากผ้าราวกับเป็นร้านซักรีด บางคนก็เอาโต๊ะมาวางชมวิว ซึ่งสำหรับดิเวลลอปเปอร์และฝ่ายขายอาจจะไม่ใช่เรื่องดีนัก เพราะทำให้คอนโดดูไม่เป็นระเบียบ และดูไม่น่าซื้อ ในเรื่องนี้ทุกโครงการมีกฏห้ามทาสีผนังระเบียงใหม่ ห้ามดัดแปลงระเบียง บางโครงการห้ามปลูกต้นไม้ (ก็เพื่อความปลอดภัยด้วยส่วนหนึ่ง) และในบางโครงการที่เป็นอาคารใหม่ก็ขอให้ลูกบ้านไม่ตากผ้าที่ระเบียง โดยแลกกับการให้สิทธิ์สำหรับบริการร้านซักแห้งฟรีอีกด้วย ทั้งนี้เพื่อให้โครงการดูสวยงามเป็นระเบียบ เป็นที่ประทับใจของคนที่มาเยี่ยมชมโครงการ และแน่นอนว่าหากทางโครงการขายห้องหมด สิทธิ์บริการร้านซักรีดก็จะหมดลงด้วย ลูกบ้านสามารถใช้ระเบียงได้ตามปกติ

3. เรื่องของสัตว์ที่มาใช้อยู่อาศัย
นอกจากการตากผ้าแล้ว ปัญหาหนึ่งสำหรับระเบียงคือเรื่องของนก ชาวคอนโดจำนวนไม่น้อยที่มีปัญหากับนกอย่างจริงจัง จนต้องทำตาข่ายคลุมระเบียง ติดของแปลก ๆ ที่ระเบียงเพื่อกันนก ทำให้เมื่อมองจากภายนอกคอนโดดูไม่สวยงาม แถมอาจเจอแม้แต่งูที่มากินลูกนกและไข่นกเช่นกัน

4. เรื่องของความปลอดภัย
อ่านแล้วอาจจะไม่เชื่อ มีบางคอนโดที่ทำระแนง หรือตัดระเบียงออกไป เพื่อป้องกันไม่ให้มีการกระโดดตึก หรือพลัดตก ไม่เพียงแต่เป็นคอนโดที่คาดว่าจะมีผู้อาศัยเป็นชาวญีปุ่นจำนวนมาก คอนโดใหม่ ๆ ก็เริ่มมองว่าคนไทยมีความเครียดสูง และเสี่ยงต่อการคิดสั้นเช่นกัน