อพาร์ทเม้นท์(หรือหอพัก) กับ คอนโดมิเนียม เลือกเช่าแบบไหนดี

     คำถามยอดนิยม อพาร์ทเม้นท์ กับ คอนโดมิเนียม เลือกเช่าแบบไหนดี สำหรับคนที่ต้องย้ายที่อยู่อาศัยมาทำงานตามที่ต่างๆ หรือสถานที่ไกลจากบ้านของตนเอง การเลือกเช่าอพาร์ทเม้นท์และคอนโด ดูจะเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก แต่สำหรับคนที่กำลังตัดสินใจว่าระหว่าง อพาร์ทเม้นท์ กับ คอนโดมิเนียม จะเลือกพักแบบไหนดีให้ตอบโจทย์มากที่สุด ลองมาดูข้อเปรียบเทียบเพื่อการตัดสินใจกันครับ

เป็นที่พักอาศัยเหมือนกัน แต่ไม่เหมือนกัน..

ทำเลที่ตั้ง สิ่งสำคัญที่ต้องคิดเป็นอันดับแรก
อพาร์ทเม้นท์
ทำเลของ อพาร์ทเม้นท์มักจะตั้งอยู่ในเขตชุมชนที่มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างมาก มีร้านต่างๆ อยู่มาก การอาศัยอยู่ใน อพาร์ทเม้นท์จึงให้ความสะดวกสบายอย่างมาก ซึ่งนับเป็นข้อดี แต่หากพูดถึงข้อเสียด้านทำเลที่ตั้ง ก็คือความแออัดในพื้นที่จึงทำให้อาคารที่พักอาศัยอาจขาดความเป็นส่วนตัวไปบ้าง

คอนโด
คอนโดมักจะอยู่ในบริเวณที่ถัดจากชุมชนไปไม่ไกล ส่วนใหญ่จะอยู่ในระยะเดินถึง และขณะเดียวกันก็เป็นการเว้นระยะห่างให้เกิดพื้นที่ว่างระหว่างการพักผ่อนที่ต้องการความเงียบกับการใช้ชีวิตที่มีความคึกคัก ซึ่งหากพูดถึงความสะดวกสบายอพาร์ทเม้นท์อาจจะให้มากกว่าเพราะจะหากิน หาใช้ได้ง่าย แต่คอนโดหลายแห่งก็ตั้งอยู่ท่ามกลางชุมชนเช่นกันทำให้ข้อเสียเปรียบน้อยลง

คอนโดส่วนมากจะมีการกำหนดกลุ่มเป้าหมายมาอย่างชัดเจน เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้าที่เน้นคนเดินทางด้วยรถไฟฟ้า คอนโดที่จอดรถ 100% เน้นกลุ่มคนที่ใช้รถในการเดินทาง หรือคอนโดที่เน้นกลุ่มคนที่ทำงานในสถานที่ใกล้เคียงโดยเฉพาะ ซึ่งทำให้ตอบโจทย์ความต้องการได้ตรงกว่า

ลักษณะห้อง
อพาร์ทเม้นท์
อพาร์ทเม้นท์เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นมาเพื่อการอยู่อาศัยชั่วคราว ทำให้โดยส่วนใหญ่ไม่มีการแบ่งสัดส่วนที่ชัดเจน ส่วนมากมักเป็นห้องสตูดิโอที่เราสามารถจัดการแบ่งพื้นที่ได้บ้างและสภาพของห้องอาจจะเห็นตำหนิได้ชัดเจนเพราะมีการหมุนเวียนของผู้เข้าพักสูงกว่า

คอนโด
สำหรับห้องคอนโดจะมีการแบ่งพื้นที่ชัดเจนเพื่อการใช้ชีวิตในระยะยาว เพราะเป็นห้องพักที่ทำขึ้นเพื่อขายขาด งานก่อสร้างและการเดินระบบจึงค่อนข้างเรียบร้อย มีขนาดพื้นที่และแบบห้องให้เลือกหลากหลายตามความต้องการ พื้นที่ที่เป็นสัดส่วนเรียบร้อยแล้วอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามความต้องการ

LINE_ALBUM_Finn Condo 4 _Single Bed 22 ตรม._๒๒๐๗๐๙_0

สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
อพาร์ทเม้นท์
ในด้านความสะดวกสบายภายในห้องพักอาจจะไม่ได้สามารถตอบโจทย์ได้เต็มที่ โดยมากจะเน้นที่ความเรียบง่าย มีเพียงความสะดวกสบายพื้นฐานภายในห้องเช่น เตียง ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ เตียงนอนเป็นต้น ถ้า อพาร์ทเม้นท์ระดับพรีเมียมก็จะให้อุปกรณ์ครบครันไม่ต่างจากคอนโดเพียงแต่อาจปรับแต่งไม่ได้ ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง อพาร์ทเม้นท์จะให้ความปลอดภัยและอินเตอร์เน็ตในระดับหนึ่ง

คอนโด
คอนโดมิเนียมเน้นการพักอาศัยระยะยาว จึงมีการสร้างพื้นที่พักอาศัยในห้องให้ตอบโจทย์เสมือนอยู่บ้าน ซึ่งเราสามารถจัดการได้แทบทุกอย่างในพื้นที่ห้องและยังตอบโจทย์เรื่องพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างมากเช่น Co-working space ห้องฟิตเนส หรือสระว่ายน้ำ เป็นต้น

ความปลอดภัย…สิ่งสำคัญ
อพาร์ทเม้นท์
โดยส่วนมาก อพาร์ทเม้นท์จะมีระบบรักษาความปลอดภัยขั้นพื้นฐานคือ ระบบคีย์การ์ดเข้าอาคาร พนักงานประจำอาคารหรือพนักงานรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด จึงได้รับความปลอดภัยในระดับหนึ่ง แต่ไม่แน่นหนามากนัก

คอนโด
สำหรับมาตรฐานการรักษาความปลอดภัยเบื้องต้นของคอนโดจะมีตั้งแต่การเข้าภายในโครงการที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยตรวจสอบอยู่เสมอ คนที่เข้ามาภายในโครงการจะมีเพียงผู้ที่อาศัยอยู่หรือผู้ที่มีสิทธิ์เข้าโครงการเท่านั้น บางแห่งอาจไม่ให้บุคคลภายนอกเข้าไปได้หากไม่ได้รับความยินยอมของผู้พัก หากต้องการเข้าอาคารและการขึ้นไปชั้นส่วนกลางหรือที่พักอาศัยเอง ส่วนมากแล้วก็ต้องใช้คีย์การ์ด ซึ่งนอกจากชั้นส่วนกลางแล้ว ผู้อยู่อาศัยจะขึ้นได้เฉพาะชั้นที่ตนพักเท่านั้น จึงทำให้มีโอกาสน้อยมากที่จะมีผู้ไม่ประสงค์ดีสามารถขึ้นมาก่อความวุ่นวายได้

s800

ความเป็นส่วนตัว
อพาร์ทเม้นท์
การอาศัยอยู่ใน อพาร์ทเม้นท์ แม้ว่าจะต่างคนต่างอยู่ แต่ว่าเมื่อมีคนอื่นสามารถขึ้นมาบนชั้นได้ จึงทำให้ห้องพักไม่มีความเป็นส่วนตัวมากนัก รวมกับคุณภาพของการก่อสร้างอาคารที่อาจจะทำให้ผนังไม่กันเสียงเท่าที่ควร เกิดการรบกวนกันได้เว้นเสียแต่อพาร์ทเม้นท์ระดับพรีเมียมที่มีคุณภาพสูงทัดเทียมคอนโด

คอนโด
แม้ว่าจะมีลิฟต์ล็อคชั้น แต่เรื่องของเสียงรบกวน บางครั้งก็เป็นสิ่งที่เลี่ยงไม่ได้ แต่สำหรับห้องคอนโดแล้วปกติเราสามารถร้องเรียนกับนิติบุคคลให้ช่วยจัดการได้

ราคา..
หากเปรียบเทียบสิ่งที่ได้รับกลับมาแล้ว แน่นอนว่าราคาของคอนโดย่อมสูงกว่า อพาร์ทเม้นท์ เพราะมีทั้งพื้นที่ส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัย และห้องที่เป็นสัดส่วน สร้างความเป็นส่วนตัวได้ดี ดังนั้นหากกำลังคิดไม่ตกระหว่างทั้งสองตัวเลือก อาจจะต้องเปรียบเทียบถึงปัจจัยและเงื่อนไขค่าใช้จ่ายต่างๆ ว่าแบบไหนคุ้มที่สุด

สรุป
ข้อดีของการเช่าอพาร์ทเม้นท์
1. ราคาถูก ช่วยประหยัดเงินได้อย่างดี
2. ย้ายเข้า – ออกได้ง่าย ไม่ค่อยมีสัญญาผูกพันในระยะยาว
3. ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

ข้อดีของการเช่าคอนโด

1. ให้ความหรูหรา สภาพแวดล้อมดีกว่า
2. สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
3. ความปลอดภัยแน่นหนากว่า

จะเห็นว่าการเลือกเช่าอพาร์ทเม้นท์กับการเช่าคอนโด ต่างก็มีดีแตกต่างกันออกไป อพาร์ทเม้นท์อาจยืดหยุ่นกว่าสำหรับการพักชั่วคราวแต่ก็ต้องแลกกับหลายอย่างที่ตอบสนองความต้องการได้ไม่เต็มที่ สำหรับผู้ที่ต้องการที่พักแต่ยังเลือกไม่ได้ว่าจะซื้อ เช่าคอนโดหรือ อพาร์ทเม้นท์ ดี ทางฟินน์คอนโดก็มีอพาร์ทเม้นท์ใกล้เคียงที่ตอบสนองกับความต้องการแบบต่างๆ แนะนำ เช่น ภูฟ้าเพลส หรือ เคียงดอยเพลส ซึ่งเป็นห้องเช่าราคาประหยัด หรือ อพาร์ทเม้นท์ระดับพรีเมี่ยมอย่าง Greenery Landmark ทางฝั่งเจ็ดยอด หรือ Greenery Central Suites ใกล้กับ Central Festival ให้เลือกตัดสินใจเช่นกัน

finn4361

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

Allow All
Manage Consent Preferences
  • Always Active

Save