เลือกทำเลคอนโดมิเนียมอย่างไรให้เหมาะสมกับตัวคุณ
การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม นั้น มีหลักในการควรพิจารณาอยู่หลายข้อที่คล้ายคลึงกับการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเช่นกันค่ะ เช่น นอกจากจะต้องพิจาณาหน้าตาของห้องชุดที่ถูกใจแล้ว ยังต้องพิจาณาในเรื่องของสิ่งแวดล้อมอื่น ๆ ที่อยู่รอบข้างคอนโดมิเนียมด้วย ไม่ว่าจะเป็น ระบบขนส่งมวลชน,สภาพของชุมชนรอบอาคารคอนโดมิเนียม และสถานที่สำคัญที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตแต่ละแห่ง…
1. ให้ดูว่าตัวอาคารชุด หรือคอนโดมิเนียมนั้น ตั้่งอยู่ในทำเลใด แออัดหรือไม่ และอยู่ใกล้ชุมชนที่มีคุณภาพหรือเปล่า
2. ดูว่าเส้นทางที่ใช้เดินทางเข้าสู่ตัวคอนโดฯ อยู่ใกล้-ไกลจากถนนใหญ่มากเพียงใด ไม่ควรเลือกคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ลึกเกินไปหรืออยู่ไกลจากถนนใหญ่จนเกินไป เพราะจะทำให้เราเดินทางไม่สะดวก
3. นอกจากดูถนนแล้ว ให้ดูระบบขนส่งมวลชนด้วยค่ะ ดูว่ามีรถเมล์สายใดบ้างที่วิ่งผ่าน ดูระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้าบนดิน,ใต้ดิน ว่ามีอยู่หรือไม่ และใกล้ไกลจากตัวคอนโดมิเนียมเพียงใด
4. คอนโดมิเนียมที่เราสนใจควรอยู่ใกล้กับสถานที่ที่เราต้องเดินทางไปบ่อย ๆ เช่น อยู่ใกล้ที่ทำงานของตัวเอง,ใกล้โรงเรียนของลูก เป็นต้น
5. ในเรื่องของฮวงจุ้ยก็สำคัญสำหรับผู้ที่มีความเชื่อในศาสตร์แขนงนี้เช่นกันค่ะ ให้ดูว่าสิ่งปลูกสร้างที่อยู่รอบ ๆ คอนโดมิเนียม ต้องไม่มีลักษณะร้ายเช่น มีเหลี่ยมมุมของอาคารข้างเคียงพุ่งเข้าใส่กล้ทางยกระดับ สะพานลอยที่พาดผ่าน มีเสาไฟฟ้าแรงสูงขนาดใหญ่อยู่ใกล้ ๆ รวมไปถึงดูว่ามีทางรถไฟอยู่ใกล้ ๆ หรือเปล่า
6. ไม่ควรเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดกับวัด ศาลเจ้า สุสาน หรือป่าช้า แม้จะถูก แต่อาจปล่อยเช่าหรือขายต่อยาก
7. คอนโดมิเนียมไม่ควรถูกล้อมรอบไปด้วยตึกที่สูงกว่า เพราะนอกจากจะขัดต่อหลักฮวงจุ้ยแล้ว อาคารสูงเหล่านั้น ยังอาจบังทิศทางลม ทำให้ห้องพักที่เราซื้ออยู่ในมุมอับ และบดบังทัศนียภาพภายนอกอีกด้วย
8. อนาคต ทำเลที่ตั้งของคอนโดมิเนียมที่เราสนใจนั้นมีการเติบโตอย่างไรเพราะจะส่งผลต่อการอยู่อาศัยและการเก็งกำไรหรือขายต่อในอนาคตด้วย
“ฟินน์คอนโด สวนดอก” ตั้งอยู่ในย่านสวนดอก ทำเลที่มีความเจริญทางเศรษฐกิจค่อนข้างสูงมีทั้งร้านค้า, คอนโดมิเนียม และอพาร์ตเมนต์เกิดขึ้นมากมาย ส่วนหนึ่งเพราะอยู่ใกล้โรงพยาบาลสวนดอก (โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่) และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา ปัจจุบันมีนักพัฒนาทั้งในพื้นที่และส่วนกลางหลายรายมาเปิดโครงการคอนโดในเชียงใหม่ ซึ่งไม่อาจปฏิเสธได้ว่าสถานศึกษาขนาดใหญ่ สถานพยาบาลในย่านนี้มีผลต่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างยิ่ง อีกทั้งไม่แปลกใจที่ย่านนี้จะเต็มไปด้วยผู้คนที่อาศัยอยู่หนาแน่น ก็ยิ่งทำให้ราคาที่ดินสูงขึ้นกว่าเดิมเมื่อเวลาผ่านไป นอกจากนี้การที่ตั้งอยู่ใกล้สถานที่สำคัญหลายแห่งจึงมีการดูแลรักษาความปลอดภัยสูงกว่าปกติอีกด้วย
ที่มา baansanruk.com
