สิ่งอำนวยความสะดวก

นอกจาก เครื่องปรับอากาศ หรือเครื่องครัวพื้นฐานแล้ว ผู้เช่าทุกคนก็มีความต้องการในสิ่งอำนวยความสะดวกที่แตกต่างกันไปในแต่ละคน
ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นที่นิยมมากที่สุดในหมู่ผู้เช่าก็คงจะหนีไม่พ้น แอร์ เครื่องซักผ้า ที่เก็บของ ระเบียง และอาจจะมองหาสิ่งที่ “มีก็ดี” เอาไว้ด้วย เช่น การตกแต่งใหม่ หน้าต่างเยอะ หรือห้องครัวใหม่
โดยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นส่วนกลางก็ควรที่จะนำมาใส่ในข้อมูลประกาศด้วยเช่นกัน อย่าง ที่จอดรถ เลาจน์ดาดฟ้า พื้นที่ออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ และอื่นๆ

ค่าใช้จ่าย ทุกอย่างต้องชัดเจน
ต้องดูให้มั่นใจว่าประกาศให้เช่า อธิบายถึงค่าเช่าและค่าใช้จ่ายอย่างชัดเจน เช่น
ค่าเช่าต่อเดือนเท่าไร
ค่ามัดจำเท่าไร และสามารถเรียกคืนกลับได้หรือไม่ เงื่อนไขใด
ทำการค้าได้หรือไม่
มีค่าจอดรถเพิ่มเติมหรือไม่
ภาษีต่างๆ หากมี
ใครเป็นคนจ่ายค่าส่วนกลาง
หลายครั้งที่มีค่าใช้จ่ายแฝงที่คุณอาจไม่รู้ ดังนั้น พยายามหาข้อมูลเหล่านี้ไว้ก่อนล่วงหน้าเพื่อคำนวณค่าใช้จ่ายของคุณเอง และถ้าไม่ครบถ้วนต้องสอบถามผู้ให้เช่าชัดเจนด้วย

รูปภาพของสถานที่จริงและใกล้เคียง
ต้องมองหาประกาศให้เช่าที่ไม่ใช่แค่มีภาพถ่ายที่ดูดีและเป็นปัจจุบันเท่านั้น แต่ต้องมีหลายรูปด้วย ควรดูประกาศที่มีรูปภาพทั้งภายในและภายนอก รวมถึงรูปภาพของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งในห้องและของส่วนกลางหลาย ครั้งรูปภาพที่เจ้าของประกาศบอกว่าเป็นภาพจากโครงการ ภาพตอนที่ห้องยังใหม่อยู่ ภาพจากห้องที่ใกล้เคียงกัน หรือแม้แต่ภาพที่ถูกตกแต่งจนผิดไปจากความจริงมาก ซึ่งไม่ใช่ห้องที่ปล่อยเช่าจริง ก็อาจจะพบตัวเองในสถานการณ์ ถูกหลอกด้วยภาพได้

เมื่อคุณหาข้อมูลเหล่านี้ได้แล้ว คุณยังสามารถเปรียบเทียบประกาศกับความต้องการของคุณ รวมทั้งอาจจะต่อรองกับเจ้าของอาจให้ยืดหยุ่นได้อีกด้วย แต่ทั้งนี้สิ่งสำคัญคือ ห้ามลืมดูสถานที่จริงก่อน โดยเฉพาะในฤดูฝนที่อาจมีปัญหา ฝนรั่ว น้ำท่วมขัง ฯลฯ โผล่ออกมาให้ปวดหัวได้