09
Oct
เทียบ เช่าหอพัก กับเช่าคอนโด อันไหนเหมาะกับคน Gen Z
เทียบให้ดู เช่าหอพัก กับเช่าคอนโด อันไหนเหมาะกับคน Gen Z
คอนโดคอนโดเชียงใหม่สวนดอกมช
หอพักเช่าคอนโดGen Z
Gen Z เลือกที่อยู่ยังไงให้ตรงใจ & คุ้มเวลา
สำหรับคน Gen Z ในย่าน สวนดอก–มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ที่ต้องเรียน/ทำงานใกล้ คณะแพทยศาสตร์ และ รพ.มหาราชเชียงใหม่ ทางเลือกหลักคือ เช่าหอพัก หรือ เช่าคอนโด — ทั้งสองแบบตอบโจทย์ต่างกันในเรื่องค่าใช้จ่าย ไลฟ์สไตล์ ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวก บทความนี้เปรียบเทียบแบบเข้าใจง่ายเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้เร็วขึ้น
เช่าหอพัก vs เช่าคอนโด: เปรียบเทียบปัจจัยสำคัญ
| ปัจจัย | หอพัก | คอนโด |
|---|---|---|
| งบประมาณรายเดือน | ค่าเช่ามักถูกกว่า ค่าน้ำไฟคิดตามเรทหอ บางแห่งไม่มีค่าส่วนกลาง | ค่าเช่าสูงกว่าเล็กน้อย แต่ได้สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ค่าส่วนกลางรวมในค่าเช่า |
| ความเป็นส่วนตัว/เสียง | ผนังบาง/การเดินเสียงอาจรบกวนมากกว่า | มีฉนวน/โครงสร้างดีกว่า เงียบกว่า เหมาะกับการอ่านหนังสือ/ทำงาน |
| ความปลอดภัย | รปภ./CCTV แล้วแต่แต่ละที่ | ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. ทางเข้าออกควบคุมชัดเจน |
| ที่จอดรถ | มีจำกัด โดยเฉพาะรถยนต์ | มีที่จอดรถเป็นสัดส่วน/ควบคุมการเข้าออก |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | พื้นฐาน: เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ/ลิฟต์ (บางแห่ง) | ฟิตเนส สระ Co-working/ล็อบบี้ ห้องจดหมาย ระบบขนส่งพัสดุ |
| อินเทอร์เน็ต/ทำงาน | Wi‑Fi หอ หรือเน็ตมือถือ | รองรับโฮมออฟฟิศได้ง่าย มีพื้นที่ทำงานส่วนกลาง |
| เลี้ยงสัตว์/ปรับแต่งห้อง | ข้อจำกัดค่อนข้างมาก | ขึ้นกับนิติ/สัญญา บางโครงการเลี้ยงสัตว์ได้ (ตรวจสอบก่อน) |
| ยืดหยุ่นสัญญา | มีรายเดือน/เทอม ย้ายง่าย | สัญญา 12 เดือนขึ้นไป แต่ได้คุณภาพชีวิตคงที่ |
ใครเหมาะกับหอพัก? ใครเหมาะกับคอนโด?
หอพักเหมาะกับ…
- นักศึกษาใหม่/ฝึกงาน/โครงการสั้น ๆ ยังไม่แน่ใจย่านที่ใช่
- ต้องการงบเบาสุด และย้ายที่อยู่ได้คล่อง
คอนโดเหมาะกับ…
- นักศึกษา/คนทำงานที่ต้องโฟกัสหนัก ต้องการความสะดวก เงียบและปลอดภัย
- ต้องการฟิตเนส/สระ ในโครงการ ประหยัดเวลาเดินทาง
มุมมองด้านไลฟ์สไตล์ของ Gen Z
- Productivity: ห้องที่เงียบและอินเทอร์เน็ตเร็วและเสถียร คือ การเรียนหรือทำงานที่ลื่นไหล
- Well-being: ฟิตเนส/สระ/พื้นที่ส่วนกลางช่วยให้ชีวิตบาลานซ์
- Community: โครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้เจอคนมีไลฟ์สไตล์ใกล้เคียงกัน
- Location: ใกล้ มช. หรือ รพ.มหาราชเชียงใหม่ จะเดิน-ปั่น-รถสาธารณะ ก็สะดวก
เช็กลิสต์ 1 หน้าก่อนตัดสินใจ
- งบรวมต่อเดือน (ค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค และ เดินทาง) พอไหม
- ความเงียบและความเป็นส่วนตัวที่ต้องการ ถ้าชอบสงบควรเช่าคอนโดจะเหมาะกว่า
- ระบบความปลอดภัย กล้อง ประตูคีย์การ์ด
- ที่จอดรถ ที่จอดมอเตอร์ไซค์พอไหม
- อินเทอร์เน็ตและพื้นที่ทำงาน หอพักมักไม่ยินยอมให้ติดตั้งอินเตอร์เนตเพิ่มเองต่างจากคอนโด
- สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้จริง (ฟิตเนส สระ รวมไปถึง Co-working) ซึ่งหอพักไม่มีให้
- ระยะไปคณะแพทย์ รพ.มหาราช สวนดอกพาร์ก มหาวิทยลัยเชียงใหม่
- เงื่อนไขสัญญา ค่ามัดจำ เงื่อนไขย้ายออก ดูให้ชัดเจน
FAQ
ไม่มีรถ ควรเลือกทำเลแบบไหน?
เลือกที่เดินถึงคณะแพทย์/รพ.มหาราช/จุดต่อรถได้ง่าย เพื่อประหยัดเวลาและค่าเดินทาง
งบจำกัด แต่อยากได้ฟิตเนส/สระ?
คอนโดหลายแห่งมีฟิตเนสและสระรวมในค่าเช่า ลองเทียบมูลค่าต่อเดือนกับค่าสมัครยิมข้างนอก
อยากได้คอนโดที่ครบ จบในที่เดียว? แนะนำ ฟินน์ คอนโด สวนดอก
ฟินน์ คอนโด สวนดอก ทำเลใกล้ คณะแพทยศาสตร์ มช. / รพ.มหาราชเชียงใหม่ เดินทางสะดวก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับคน Gen Z เช่น ฟิตเนส พื้นที่นั่งทำงาน ที่จอดรถ และระบบความปลอดภัยโครงการ สนใจดูห้องตัวอย่างหรือสอบถามโปรโมชั่น ติดต่อฝ่ายขายของโครงการได้เลย
