เลือกที่อยู่อาศัยอย่างไรในยุคน้ำมันแพง
ในยุคที่ความผันผวนของเศรษฐกิจโลกส่งผลให้ราคาเชื้อเพลิงและค่าครองชีพมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ค่าเดินทาง ได้กลายมาเป็นหนึ่งในรายจ่ายก้อนใหญ่ที่กระทบต่อกระเป๋าสตางค์ของคนวัยทำงานอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ด้วยเหตุนี้ ปัจจัยในการพิจารณาเลือกซื้อที่อยู่อาศัยจึงเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง
บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกแนวทางการปรับตัวของผู้ที่มีที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว ไปจนถึงคำแนะนำสำหรับผู้ที่กำลังตัดสินใจ ซื้อ คอนโด หรือบ้าน และมุมมองด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในสภาวะที่น้ำมันแพงครับ
1. สำหรับผู้ที่มีที่อยู่อาศัยแล้ว ปรับตัวอย่างไรให้รอดในยุคน้ำมันแพง
หากคุณซื้อบ้านหรือคอนโดไปแล้วและพบว่าระยะทางจากบ้านไปที่ทำงานเริ่มสร้างภาระค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น การปรับตัวคือสิ่งสำคัญที่สุด
- ปรับเปลี่ยนรูปแบบการเดินทาง หากเป็นไปได้ ลองหันมาใช้ระบบขนส่งสาธารณะ หรือใช้วิธี Carpool เดินทางร่วมกับเพื่อนร่วมงานที่อยู่เส้นทางเดียวกันเพื่อหารค่าใช้จ่าย
- พิจารณาใช้รถยนต์ไฟฟ้า (EV) หากที่พักอาศัยของคุณมีจุดชาร์จ หรือสามารถติดตั้ง Home Charger ได้ การเปลี่ยนมาใช้รถ EV หรือรถปลั๊กอินไฮบริด จะช่วยลดต้นทุนค่าเชื้อเพลิงในระยะยาวได้อย่างเห็นผล
- เจรจาขอ Work from Home หรือ Hybrid Working หลายองค์กรเปิดรับรูปแบบการทำงานที่ยืดหยุ่นขึ้น การลดวันเข้าออฟฟิศลงเพียง 1-2 วันต่อสัปดาห์ ก็ช่วยประหยัดค่าน้ำมันได้มหาศาล
2. สำหรับผู้ที่กำลังตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยอย่างไรให้คุ้มค่าในระยะยาว
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่ใหม่ ทำเล คือหัวใจสำคัญที่จะช่วยคุณประหยัดเงินในยุคน้ำมันแพง
- เน้นทำเลใกล้แหล่งงานและสิ่งอำนวยความสะดวก การเลือก ซื้อ คอนโด ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง หรือใกล้สถานที่ทำงาน สถานศึกษา และโรงพยาบาล จะช่วยตัดปัญหาเรื่องค่าเดินทางและเวลาที่สูญเสียไปบนท้องถนนได้อย่างเด็ดขาด
- เปลี่ยนจากการซื้อบ้านชานเมือง มาเป็นคอนโดในเมือง แม้บ้านชานเมืองจะได้พื้นที่กว้างกว่า แต่เมื่อนำค่าผ่อนบ้านมาบวกกับค่าน้ำมันที่ต้องใช้ขับรถเข้าเมืองทุกวัน บางครั้งการอยู่ในทำเลใจกลางเมืองอาจคุ้มค่าและเหนื่อยน้อยกว่ามาก
3. มุมมองการลงทุนอสังหาฯ ในยุคที่เชื้อเพลิงราคาสูง
ในแง่ของการลงทุน ภาวะน้ำมันแพงยิ่งตอกย้ำให้เห็นถึงมูลค่าที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์ในย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ หรือแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ที่มีความต้องการอยู่อาศัยจริง
ตัวอย่างที่เห็นได้ชัดในจังหวัดเชียงใหม่คือทำเล ย่านสวนดอก และบริเวณโดยรอบ มช (มหาวิทยาลัยเชียงใหม่) ซึ่งเป็นจุดศูนย์รวมของบุคลากรทางการแพทย์ นักศึกษา และคนวัยทำงาน เมื่อค่าเดินทางสูงขึ้น คนกลุ่มนี้จะหลีกเลี่ยงการเช่าที่พักไกลๆ และหันมาหาที่พักใกล้ที่ทำงานหรือสถานศึกษาแทน ทำให้ความต้องการ เช่า ในย่านนี้พุ่งสูงขึ้นตลอดเวลา อัตราการว่างของห้องต่ำ และเมื่อต้องการ ขาย เปลี่ยนมือในอนาคต ก็สามารถทำราคาได้ดีเยี่ยม จึงเป็นทำเลที่ปลอดภัยและน่าดึงดูดสำหรับนักลงทุนในทุกสภาวะเศรษฐกิจ
ฟินน์ คอนโด สวนดอก ทางเลือกที่ใช่ สู้ภัยน้ำมันแพง
หากคุณกำลังมองหา คอนโดเชียงใหม่ ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยเองเพื่อลดภาระค่าเดินทาง หรือต้องการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความมั่นคงสูง ฟินน์ คอนโด คือคำตอบที่คุณไม่ควรพลาด
โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพระดับพรีเมียมใจกลาง ย่านสวนดอก แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่ (โรงพยาบาลสวนดอก) และ มช. ชนิดที่สามารถเดินหรือใช้รถจักรยานยนต์ระยะสั้นๆ ได้อย่างสบายใจ ช่วยคุณเซฟค่าใช้จ่ายเรื่องการเดินทางได้อย่างยั่งยืน
พิเศษสุดสำหรับนักลงทุน ขายพร้อมผู้เช่า ฟินน์ คอนโด มอบโอกาสการลงทุนที่เหนือกว่า ด้วยยูนิตพิเศษที่ ขาย พร้อมสัญญาผู้เช่า (รับรายได้ทันทีหลังโอนกรรมสิทธิ์)
- ไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่าเอง
- ไม่ต้องเสี่ยงกับปัญหาห้องว่าง
- รับ Passive Income เข้ากระเป๋าทันทีตั้งแต่วันแรกที่ลงทุน
เปลี่ยนวิกฤตค่าน้ำมันแพง ให้เป็นโอกาสทองในการลงทุนและยกระดับคุณภาพชีวิตของคุณ เลือกความคุ้มค่า เลือก ฟินน์ คอนโด เชียงใหม่
