หลายคนมีความฝันที่อยากจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นการวางแผนเกษียณอายุ การเตรียมย้ายที่ทำงาน หรือการซื้อไว้รองรับบุตรหลานที่จะเข้าเรียนในมหาวิทยาลัย แต่ด้วยราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวสูงขึ้นทุกปี การรอให้ถึงเวลาแล้วค่อยซื้อ อาจทำให้คุณต้องจ่ายในราคาที่แพงกว่าเดิมหลายเท่าตัว
หนึ่งในกลยุทธ์ทางการเงินที่คนวัยทำงานนิยมใช้กันในปัจจุบัน คือ การซื้อคอนโดพร้อมผู้เช่า ซึ่งเป็นการลงทุนที่ตอบโจทย์ทั้งในแง่ของการสร้างรายได้ในปัจจุบัน และการเก็บไว้เป็นที่อยู่อาศัยของตนเองในอนาคตเมื่อหมดสัญญาเช่า เรามาดู 5 ข้อดีของการวางแผนด้วยวิธีนี้กันครับ

5 ข้อดีของการ ซื้อ คอนโด พร้อมผู้เช่า เพื่ออยู่เองในอนาคต

1. มีรายได้ (Passive Income) ช่วยแบ่งเบาภาระเงินผ่อน ข้อดีที่สุดของการซื้อทรัพย์ที่ติดสัญญาเช่า คือคุณจะได้รับค่าเช่าทันทีตั้งแต่วันแรกที่โอนกรรมสิทธิ์ รายได้ส่วนนี้สามารถนำไปช่วยผ่อนชำระค่างวดกับธนาคารได้ หรือที่เรียกว่า ให้ผู้เช่าช่วยผ่อน ทำให้คุณไม่รู้สึกตึงเครียดกับสภาพคล่องทางการเงินในแต่ละเดือน

2. มีคนช่วยดูแลห้อง ไม่ให้เสื่อมโทรมจากการถูกทิ้งร้าง ห้องที่ถูกปิดทิ้งไว้เฉยๆ มักจะทรุดโทรมเร็วกว่าห้องที่มีคนอยู่อาศัย ทั้งปัญหาฝุ่นเกาะ ท่อน้ำแห้ง หรือความชื้นสะสม การมีผู้เช่าช่วยอยู่อาศัยและใช้งานระบบต่างๆ อย่างสม่ำเสมอ จะช่วยรักษาสภาพห้องให้อยู่ในเกณฑ์ดี เมื่อถึงเวลาที่คุณต้องย้ายเข้าไปอยู่เอง ก็ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมครั้งใหญ่

3. ล็อกราคาอสังหาฯ ในวันนี้ เอาชนะอัตราเงินเฟ้อ ที่ดินและวัสดุก่อสร้างมีราคาสูงขึ้นทุกปี การตัดสินใจ ซื้อ คอนโด ในวันนี้ คือการ ล็อกราคา ต้นทุนไว้ ไม่ให้คุณต้องไปสู้กับราคาตลาดที่พุ่งสูงขึ้นในอีก 3-5 ปีข้างหน้า ถือเป็นการเอาชนะอัตราเงินเฟ้อได้อย่างชาญฉลาด

4. มีเวลาวางแผนรีโนเวทและเตรียมตัวย้ายเข้า ในระหว่างที่ปล่อยให้เช่า คุณสามารถเก็บหอมรอมริบส่วนต่างของค่าเช่าเพื่อนำมาเป็นทุนในการรีโนเวท หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ตามสไตล์ที่คุณชื่นชอบ เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง คุณก็พร้อมที่จะปรับปรุงห้องและย้ายเข้าอยู่ได้ทันทีอย่างราบรื่น

5. ทราบประวัติผู้เช่าและสภาพแวดล้อมที่แท้จริง การซื้อคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่แล้ว ทำให้คุณสามารถประเมินผลตอบแทน ที่แท้จริงได้ทันทีโดยไม่ต้องคาดเดา นอกจากนี้ยังได้ทราบถึงสภาพแวดล้อม เพื่อนบ้าน และการบริหารงานของนิติบุคคลก่อนที่จะเข้ามาอยู่จริงอีกด้วย

ฟินน์ คอนโด (Finn Condo) ตอบโจทย์การลงทุนและอยู่อาศัยใน ย่านสวนดอก

หากคุณกำลังมองหา คอนโดเชียงใหม่ เพื่อวางแผนระยะยาว การเลือกทำเลคือหัวใจสำคัญ ขอแนะนำ ฟินน์ คอนโด (Finn Condo) โครงการคุณภาพระดับพรีเมียม ตั้งอยู่ใจกลาง ย่านสวนดอก ทำเลที่ได้ชื่อว่ามีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ย่านสวนดอก แวดล้อมไปด้วยโรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่ และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ (มช) ทำให้มีความต้องการ เช่า และ ขาย หมุนเวียนอยู่ตลอดเวลา

พิเศษ! ตอบโจทย์นักวางแผนระยะยาวด้วยโปรโมชัน “ขายพร้อมผู้เช่า” ฟินน์ คอนโด เปิดโอกาสให้คุณเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์พร้อมรับรายได้ทันทีโดยไม่ต้องหาผู้เช่าเอง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการเก็บไว้เป็นทรัพย์สินให้ลูกหลาน (เช่น ซื้อไว้ล่วงหน้าให้ลูกเตรียมเข้าเรียน มช.) หรือเตรียมไว้เป็นที่พักผ่อนวัยเกษียณ

ลงทุนอย่างชาญฉลาดในทำเลที่ไม่มีวันหลับใหล สนใจสอบถามข้อมูล ฟินน์ คอนโด