เช่าเขาอยู่ แต่ซื้อคอนโดปล่อยเช่า แนวคิดการลงทุนสำหรับ Gen Z
ในอดีต ความสำเร็จของชีวิตมักถูกวัดด้วยการก้าวเข้าสู่วัยทำงานแล้วสามารถ ซื้อ บ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเองได้ แต่ในยุคปัจจุบันที่รูปแบบการใช้ชีวิตเปลี่ยนไป แนวคิดแบบดั้งเดิมนี้กำลังถูกท้าทายด้วยกลยุทธ์การลงทุนรูปแบบใหม่ที่เรียกว่า Rentvesting หรือการ เช่าเขาอยู่ แต่ซื้ออสังหาฯ ปล่อยเช่า ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่คนรุ่นใหม่และกลุ่ม Gen Z
แล้วทำไมการไม่ลงหลักปักฐานเพื่ออยู่เอง ถึงกลายมาเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดกว่าในมุมมองของนักลงทุนยุคใหม่ บทความนี้จะพาไปเจาะลึกแนวคิดนี้ พร้อมแนะนำทำเลทองสำหรับการลงทุน คอนโดเชียงใหม่ ที่ตอบโจทย์ที่สุดครับ
ทลายกรอบความเชื่อเดิม – เมื่ออิสระในการใช้ชีวิต ควบคู่กับการเติบโตของความมั่งคั่ง
คนรุ่นใหม่และกลุ่ม Digital Nomad ให้ความสำคัญกับ ความยืดหยุ่น พวกเขาอาจต้องการย้ายที่ทำงาน ย้ายโซนที่อยู่อาศัย หรือแม้กระทั่งย้ายประเทศ การต้องผูกมัดตัวเองกับภาระหนี้สินเพื่ออยู่เองในระยะยาวจึงอาจเป็นข้อจำกัดในการใช้ชีวิต
แนวคิด Rentvesting จึงเข้ามาตอบโจทย์นี้อย่างลงตัว โดยแบ่งออกเป็น 2 ส่วนหลักคือ
- เช่าในที่ที่อยากอยู่ เลือก เช่า ที่พักตามไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปได้ทุกปี ไม่ต้องแบกรับค่าซ่อมบำรุงก้อนใหญ่
- ซื้อในที่ที่ให้ผลตอบแทน นำเงินก้อนหรือเครดิตที่มี ไปกู้ ซื้อ อสังหาริมทรัพย์ในทำเลศักยภาพสูงเพื่อปล่อยเช่า และนำค่าเช่าที่ได้มาผ่อนชำระธนาคาร หรือนำมาเป็นค่าเช่าที่พักของตัวเอง
ทำไม “คอนโดพร้อมผู้เช่า” ถึงเป็นจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญของ Rentvesting
สำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่เพิ่งเริ่มต้น การบริหารความเสี่ยงคือสิ่งสำคัญ การเลือกซื้อคอนโดที่เพิ่งสร้างเสร็จอาจต้องใช้เวลาหาผู้เช่านาน แต่การเลือกซื้อแบบ ขายพร้อมผู้เช่า จะทำให้คุณได้รับกระแสเงินสด ทันทีตั้งแต่วันแรกที่โอนกรรมสิทธิ์ สามารถนำรายได้ส่วนนี้ไปโปะค่าใช้จ่ายส่วนตัว หรือนำไปคำนวณเป็นรายได้เพื่อช่วยให้การขอสินเชื่อผ่านได้ง่ายขึ้น
ย่านสวนดอก – มช. ทำเลทองที่นักลงทุน Rentvesting ไม่ควรพลาด
หากคุณกำลังมองหาทรัพย์เพื่อลงทุนตามสูตรนี้ คอนโดเชียงใหม่ ใน ย่านสวนดอก และบริเวณใกล้เคียง มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ถือเป็นทำเลระดับ Rare Item ที่มีดีมานด์ความต้องการ เช่า สูงและต่อเนื่องตลอดทั้งปี เนื่องจากเป็นแหล่งรวมตัวของนักศึกษา แพทย์ พยาบาล และบุคลากรทางการแพทย์ ซึ่งเป็นกลุ่มผู้เช่าที่มีคุณภาพสูง จ่ายค่าเช่าตรงเวลา และมักจะเช่าระยะยาว
สร้างอิสระทางการเงินกับ ฟินน์ คอนโด
หากคุณพร้อมที่จะก้าวเข้าสู่โลกของการลงทุนแบบ Rentvesting หรือกำลังมองหา คอนโด เพื่อเพิ่มพูนความมั่งคั่ง ขอแนะนำ ฟินน์ คอนโด (Finn Condo) โครงการคุณภาพระดับพรีเมียมใจกลาง ย่านสวนดอก ใกล้ มช.
เราตอบโจทย์นักลงทุนด้วยยูนิตที่ ขาย ในรูปแบบ พร้อมผู้เช่า ให้คุณรับผลตอบแทน ที่คุ้มค่าได้ทันที ไม่ต้องเสียเวลาตกแต่ง ไม่ต้องเหนื่อยหาคนเช่าเอง พร้อมทีมงานมืออาชีพที่คอยดูแลและให้คำปรึกษาด้านการขอสินเชื่อ เพื่อให้การลงทุนของคุณเป็นเรื่องง่ายและราบรื่นที่สุด เริ่มต้นลงทุนอย่างชาญฉลาด เลือก ฟินน์ คอนโด ครับ
